Mājas celtniecības etapi
Mājas celtniecība ir liels projekts un viens no lielākajiem notikumiem jūsu dzīvē. Būvējot jaunu māju jums ir plašas iespēja un brīvība izvēlēties, kā jūs vēlaties veidot un aprīkot savu māju. Ar ko sākt, kad esat nolēmis uzcelt māju? Kuru māju vajadzētu izvēlēties? Kāds ir jūsu budžets? Vai ēkas plānu var mainīt?
Šeit jūs atradīsit informāciju un norādījumus par to, kā izskatās pats process, sākot no pirmā kontakta ar mūsu pārdošanas cilvēku līdz jūsu mājas nodošanai ekspluatācijā.
Ja jums ir jautājumi un vēlaties uzzināt vairāk, sazinieties ar mums. Mēs esam priecīgi jums palīdzēt. Ir daži galvenie faktori, kas ietekmē jūsu mājas dizainu un kas jums jāpatur prātā, būvējot māju. Tie ir: zemes gabals, pašvaldības prasības un jūsu pašu vajadzības, vēlmes, sapņi.
Mājas celtniecības etapi
Mājas celtniecība ir liels projekts un viens no lielākajiem notikumiem jūsu dzīvē. Būvējot jaunu māju jums ir plašas iespēja un brīvība izvēlēties, kā jūs vēlaties veidot un aprīkot savu māju. Ar ko sākt, kad esat nolēmis uzcelt māju? Kuru māju vajadzētu izvēlēties? Kāds ir jūsu budžets? Vai ēkas plānu var mainīt?
Šeit jūs atradīsit informāciju un norādījumus par to, kā izskatās pats process, sākot no pirmā kontakta ar mūsu pārdošanas cilvēku līdz jūsu mājas nodošanai ekspluatācijā.
Ja jums ir jautājumi un vēlaties uzzināt vairāk, sazinieties ar mums. Mēs esam priecīgi jums palīdzēt. Ir daži galvenie faktori, kas ietekmē jūsu mājas dizainu un kas jums jāpatur prātā, būvējot māju. Tie ir: zemes gabals, pašvaldības prasības un jūsu pašu vajadzības, vēlmes, sapņi.
Zemes gabals
Zemes gabali mēdz būt dažādi , forma, reljefs, vide, esošā apbūve, tie bieži nosaka mājas dizainu un novietošanas vietu. Mūsu padoms ir tāds: pēc iespējas ilgāku laiku pavadiet zemes gabalā lai patiešām tur spētu sajust un novērot, kā saule pārvietojas dažādos dienas laikos. Iespējams, ka tur pūš vairāk, nekā jūs sākotnēji domājāt, un jūs redzat nepieciešamību māju būvēt ar iekšpagalmu. Kā izskatās topogrāfija? Arī kaimiņu atrašanās vieta un redzamība no ielas var būt izšķiroša un ietekmēt to, kā vēlaties novietot ēku. Un, protams, skatam ir izšķiroša loma.
Detālplānojums
Plānotajā teritorijā ir daudz vietējās pašvaldības noteikumu, kas var ietekmēt jūsu mājas dizainu un atrašanās vietu. Sazinieties ar pašvaldības būvvaldi, lai uzzinātu, kādi ierobežojumi un atļaujas attiecas uz jūsu zemes gabalu.
Pirmais solis pie mums.
Cik lielai jābūt mājai? Cik guļamistabu jums vajag? Atsevišķa virtuves vai studijas veida plānojums? Vai jums ir nepieciešamas telpas kā bibliotēka vai nodalīta telpa skapim? Pierakstiet visas vēlmes, lai tās neaizmirstu. izlemiet, kādam stilam un kādam izskatam vajadzētu būt mājai. Mūsdienu vai tradicionālam ? Kas vislabāk atbilst jūsu ģimenei un kādā vidē māja jāceļ?
Vajadzības un vēlmes
Pirmo Mūsu kopīgo sarunu mēs aicinām veidot pie mums birojā. Šeit Jūs iepazīstināsim ar mūsu komandu, kura strādās pie mājas tapšanas, varēsiet aplūkot materiālus, risinājumus, mūsu radīto ēku rokrakstu. Kad būsiet saņēmis pietiekamu informācijas daudzumu lai virzītos uz priekšu mājas celtniecības procesā, būs pienācis laiks nākamajam solim. Tad jūs būsiet soli tuvāk mērķim!
Vajadzības un vēlmes
Pirmo Mūsu kopīgo sarunu mēs aicinām veidot pie mums birojā. Šeit Jūs iepazīstināsim ar mūsu komandu, kura strādās pie mājas tapšanas, varēsiet aplūkot materiālus, risinājumus, mūsu radīto ēku rokrakstu. Kad būsiet saņēmis pietiekamu informācijas daudzumu lai virzītos uz priekšu mājas celtniecības procesā, būs pienācis laiks nākamajam solim. Tad jūs būsiet soli tuvāk mērķim!
Investīciju sākums
Pēc pirmās tikšanās mēs jums iesniedzam ēkas skices un būvniecības izmaksu piedāvājumu, kurā ir ietverts tas ko vēlējāties. Kad esat pieņēmis piedāvājumu un vēlaties turpināt mājas celtniecības procesu, nākamais solis ir uzrakstīt līgumu par ēkas piesaisti Jūsu zemes gabalam. Vairumā gadījumu mēs piedāvājam klientiem iepazīties ar mūsu standarta līgumu, kurš gadu no gada ir bijis katra klienta izvērtēts. Ja viss Jūs apmierina, tad līgumā vienojamies par darbu apjomu un termiņiem.
Projekts
Kad projekta izstrādes līgums ir parakstīts un mēs esam saņēmuši nepieciešamo dokumentāciju, mēs sagatavojam rasējumus būvatļaujas pieteikumam. Lai mūsu arhitekts sāktu darbu pie ēkas piesaistes zemes gabalam jums būs jāiesniedz mums zemes gabala topogrāfiskais uzmērījums, ģeoloģiskās izpētes dati, jūsu vēlmes ēkas novietojumam un citi dokumenti ja tie būs svarīgi būvvaldes lēmuma pieņemšanai. Mēs jums palīdzēsim sagatavot un aizpildīt nepieciešamās pieteikuma veidlapas. Ēkas būvprojektu izstrādāsim pēc būvvaldes sākotnējās ieceres apstiprināšanas. Būvprojekta izstrādei būs nepieciešami vēl papildus dokumenti un saskaņojumi.
Projekts
Kad projekta izstrādes līgums ir parakstīts un mēs esam saņēmuši nepieciešamo dokumentāciju, mēs sagatavojam rasējumus būvatļaujas pieteikumam. Lai mūsu arhitekts sāktu darbu pie ēkas piesaistes zemes gabalam jums būs jāiesniedz mums zemes gabala topogrāfiskais uzmērījums, ģeoloģiskās izpētes dati, jūsu vēlmes ēkas novietojumam un citi dokumenti ja tie būs svarīgi būvvaldes lēmuma pieņemšanai. Mēs jums palīdzēsim sagatavot un aizpildīt nepieciešamās pieteikuma veidlapas. Ēkas būvprojektu izstrādāsim pēc būvvaldes sākotnējās ieceres apstiprināšanas. Būvprojekta izstrādei būs nepieciešami vēl papildus dokumenti un saskaņojumi.
Piešķirta būvatļauja
Par būvatļaujas nosacījumu izpildi pašvaldības būvvalde jums paziņos personīgi. Dokumentu apstrādes laiks dažādās pašvaldībās var atšķirties, un tas var būt no trim nedēļām un pat vairāk. Kad būvatļaujā ir veikts būvvaldes ieraksts par atļauju veikt būvdarbus, jums pēc iespējas ātrāk jāsazinās ar mums lai rezervētu laiku ražošanai , piegādei un montāžai. Pēc šī etapa mēs jaunā līgumā vienojamies par ēkas ražošanu, piegādi un montāžu.
Pamati
Mūsdienās ir iespējami ļoti plaši pamatu izbūves konstruktīvie risinājumi. Pirms darba uzdevuma sastādīšanas būvinženierim , Jums būs jāpieņem lēmums par ēkas apkures instalāciju izvietošanu. Ja vēlaties siltās grīdas, tad to var izbūvēt vienlaicīgi ar pamatu un grīdas konstrukciju, ja vēlaties radiatorus , tad pamatu risinājumi var būt vienkāršāki.
Pamati ir atbildīga mājas konstrukciju daļa, to izbūvē stingri jāievēro projektā norādītais risinājums un rekomendācijas. Mēs Jums palīdzēsim atrast atbildīgus speciālistus pamatu izbūvei.
Ja pamatu darbus organizējat Jūs, tad darbu veikšanas laikā mēs labprāt apsekosim būvlaukumu un veiksim kontrolmērījumus pamatu konstrukcijai. Tas būs ieguvums viesiem.
Sadarbība
Nav svarīgi, vai Jums ir nepieciešama liela vai maza palīdzība būvniecības laikā. Mums ir plašs pieredzējušu būvniecības uzņēmumu un amatnieku loks, kas nodrošina būvniecības pakalpojumus, sākot no zemes darbiem, pamatu izbūves līdz mājas iekšējās apdares veikšanai. Pastāstiet mums kādas jums ir vajadzības un vēlmes, un mēs jums ieteiksim darbu veicējus.
Mūsdienās ir iespējami ļoti plaši pamatu izbūves konstruktīvie risinājumi. Pirms darba uzdevuma sastādīšanas būvinženierim , Jums būs jāpieņem lēmums par ēkas apkures instalāciju izvietošanu. Ja vēlaties siltās grīdas, tad to var izbūvēt vienlaicīgi ar pamatu un grīdas konstrukciju, ja vēlaties radiatorus , tad pamatu risinājumi var būt vienkāršāki.
Pamati ir atbildīga mājas konstrukciju daļa, to izbūvē stingri jāievēro projektā norādītais risinājums un rekomendācijas. Mēs Jums palīdzēsim atrast atbildīgus speciālistus pamatu izbūvei.
Ja pamatu darbus organizējat Jūs, tad darbu veikšanas laikā mēs labprāt apsekosim būvlaukumu un veiksim kontrolmērījumus pamatu konstrukcijai. Tas būs ieguvums viesiem.
Sadarbība
Nav svarīgi, vai Jums ir nepieciešama liela vai maza palīdzība būvniecības laikā. Mums ir plašs pieredzējušu būvniecības uzņēmumu un amatnieku loks, kas nodrošina būvniecības pakalpojumus, sākot no zemes darbiem, pamatu izbūves līdz mājas iekšējās apdares veikšanai. Pastāstiet mums kādas jums ir vajadzības un vēlmes, un mēs jums ieteiksim darbu veicējus.
Ražošanas pasūtījums
Ražošanas līgumā Jūs apstiprināt ēkas ražošanu un visas izmainītās vai papildinātās lietas. Kad līgums ir parakstīts mēs sākas mājas detalizētu ražošanas rasējumu izstrādi, pasūtam specifiskos materiālus un sākam organizēt ražošanas darbu.
Ražošanas laikā Jums būs iespēja aplūkot ēkas ražošanas procesu, lai personīgi pārliecinātos par materiāliem un mūsu darba kvalitāti.
Ražošanas pasūtījums
Ražošanas līgumā Jūs apstiprināt ēkas ražošanu un visas izmainītās vai papildinātās lietas. Kad līgums ir parakstīts mēs sākas mājas detalizētu ražošanas rasējumu izstrādi, pasūtam specifiskos materiālus un sākam organizēt ražošanas darbu.
Ražošanas laikā Jums būs iespēja aplūkot ēkas ražošanas procesu, lai personīgi pārliecinātos par materiāliem un mūsu darba kvalitāti.
Piegāde
Mājas konstrukciju piegāde notiek ar Jums saskaņotā laikā pēc konstrukciju apsekošanas mūsu ražotnē. Jūs savlaicīgi uzzināsiet par precīzu dienu un paredzamo laiku, kad notiks mājas piegāde. Mēs ar Jums sazināsies arī pirms pašas piegādes dienas.
Montāža
Ja esam vienojušies par montāžas pakalpojumu, tad mūsu speciālisti atbilstoši montāžas shēmām, ar profesionālu aprīkojumu un zināšanām veiks ēkas konstrukciju montāžu būvlaukumā. Konstrukciju montāžu veicam ar smagsvara tehniku, autoceltni vai auto manipulatoru. Šādas tehnikas darbam ir nepieciešams atbilstoši piebraucamie ceļi. Ēkas lielo konstrukciju montāža ir vienkārša, tā aizņem tikai pāris dienas un ēka ir mitrumu droša.
Vairumā gadījumu ar klientiem mēs vienojamies par pilnu montāžas ciklu, kurā viss, kas ir atvests ir arī samontēts. Tad māja pēc montāžas no ārpuses ir pilnīgi gatava, bet iekštelpas apdarītas ar ģipškartonu. Paralēli mūsu darbiem ir jāorganizē elektro instalācijas un santehnikas darbi. Montāžas pilns cikls aizņem aptuveni 3 nedēļas.
Darīts.
Pēc pāris dienām, vai nedēļām mēs kopā novērtēsim ieceri un padarīto darbu. Būs pienācis mājas montāžas pieņemšanas laiks. Pieņemot darbus mēs Jums nodosim mājas atslēgas, garantijas apliecinājumu un mājas tehnisko pasi. Šie un citi dokumenti Jums varētu tikt prasīti pie ēkas nodošanas ekspluatācijā.
Ir pienācis brīdis mājas aprīkošanai un iekšējai apdarei.
Aprīkojums un iekšējā apdare.
Iekšējā apdare un mājokļa aprīkojums ir ļoti individuāla lieta. Šeit izvēle un iespējas ir neierobežotas. Mēs uzticamies Jūsu izvēlei, tāpēc atturamies Jums kaut ko ieteikt, vienīgi ja nu kādu amatnieku, kurš Jums var nodrošināt Jūsu dizaina realizēšanu.
Vairumā gadījumu, pēc mūsu montāžas, klientam atliek tikai noorganizēt mājokļa iekšējo apdari, apkuri, ventilāciju, iekšējo ūdensapgādi, mēbelējumu un sadzīves tehniku.
Nodošana eksplautācijā.
Mājas nodošana ekspluatācijā sākotnēji šķiet sarežģīts etaps. Pamatā tie ir izpil mērījumi, atzinumi un apsekojumi. Mēs nodrošinām šādu pakalpojumu vai ieteiksim Jums šos speciālistus.
Galvenokārt ir jārēķinās ar sekojošu dokumentāciju un piesaistītiem speciālistiem:
- Inventarizācijas lieta – Valsts zemes dienesta kadastrālā uzmērīšanas lieta.
- Skursteņslauķa akts par dūmvadu un ventilācijas kanālu tehnisko stāvokli.
- Centralizēto inženiertīklu (ŪKT) – atzinumi.
- Gāzes pieslēguma atzinums.
- Sadales tīkli atzinums.
- Satiksmes departamenta atzinums.
- Melorācijas sistēmu atzinums.
- Apliecinājums par ēkas gatavību ekspluatācijai.
- Elektro – Izpil shēmas, pretestības mērījumi, instalācijas pārbaude, termogrāfija.
- Energoauditora Energosertifikāta izstrāde.
- Mērnieka mērījums inženierkomunikācijām, ceļiem, žogiem, būvēm – faktiskajā stāvoklī. (Horizontālajā un vertikālajā projekcijā).
- Decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācija – iesniegums.
Dokumenti katrā projektā var atšķirties un tos norāda būvvalde.
Baudi
Gandarījuma sajūta ir neaprakstāma ! Jūs vari iziet savā dārzā, baudīt mieru, dabas harmoniju līdztekus ērtībām ko nodrošina mājas aprīkojums un dārza iekārtošanas prieks. Tas ir kaut kas īpašs un prātam veselīgs.
Piegāde
Mājas konstrukciju piegāde notiek ar Jums saskaņotā laikā pēc konstrukciju apsekošanas mūsu ražotnē. Jūs savlaicīgi uzzināsiet par precīzu dienu un paredzamo laiku, kad notiks mājas piegāde. Mēs ar Jums sazināsies arī pirms pašas piegādes dienas.
Montāža
Ja esam vienojušies par montāžas pakalpojumu, tad mūsu speciālisti atbilstoši montāžas shēmām, ar profesionālu aprīkojumu un zināšanām veiks ēkas konstrukciju montāžu būvlaukumā. Konstrukciju montāžu veicam ar smagsvara tehniku, autoceltni vai auto manipulatoru. Šādas tehnikas darbam ir nepieciešams atbilstoši piebraucamie ceļi. Ēkas lielo konstrukciju montāža ir vienkārša, tā aizņem tikai pāris dienas un ēka ir mitrumu droša.
Vairumā gadījumu ar klientiem mēs vienojamies par pilnu montāžas ciklu, kurā viss, kas ir atvests ir arī samontēts. Tad māja pēc montāžas no ārpuses ir pilnīgi gatava, bet iekštelpas apdarītas ar ģipškartonu. Paralēli mūsu darbiem ir jāorganizē elektro instalācijas un santehnikas darbi. Montāžas pilns cikls aizņem aptuveni 3 nedēļas.
Darīts.
Pēc pāris dienām, vai nedēļām mēs kopā novērtēsim ieceri un padarīto darbu. Būs pienācis mājas montāžas pieņemšanas laiks. Pieņemot darbus mēs Jums nodosim mājas atslēgas, garantijas apliecinājumu un mājas tehnisko pasi. Šie un citi dokumenti Jums varētu tikt prasīti pie ēkas nodošanas ekspluatācijā.
Ir pienācis brīdis mājas aprīkošanai un iekšējai apdarei.
Aprīkojums un iekšējā apdare.
Iekšējā apdare un mājokļa aprīkojums ir ļoti individuāla lieta. Šeit izvēle un iespējas ir neierobežotas. Mēs uzticamies Jūsu izvēlei, tāpēc atturamies Jums kaut ko ieteikt, vienīgi ja nu kādu amatnieku, kurš Jums var nodrošināt Jūsu dizaina realizēšanu.
Vairumā gadījumu, pēc mūsu montāžas, klientam atliek tikai noorganizēt mājokļa iekšējo apdari, apkuri, ventilāciju, iekšējo ūdensapgādi, mēbelējumu un sadzīves tehniku.
Nodošana eksplautācijā.
Mājas nodošana ekspluatācijā sākotnēji šķiet sarežģīts etaps. Pamatā tie ir izpil mērījumi, atzinumi un apsekojumi. Mēs nodrošinām šādu pakalpojumu vai ieteiksim Jums šos speciālistus.
Galvenokārt ir jārēķinās ar sekojošu dokumentāciju un piesaistītiem speciālistiem:
- Inventarizācijas lieta – Valsts zemes dienesta kadastrālā uzmērīšanas lieta.
- Skursteņslauķa akts par dūmvadu un ventilācijas kanālu tehnisko stāvokli.
- Centralizēto inženiertīklu (ŪKT) – atzinumi.
- Gāzes pieslēguma atzinums.
- Sadales tīkli atzinums.
- Satiksmes departamenta atzinums.
- Melorācijas sistēmu atzinums.
- Apliecinājums par ēkas gatavību ekspluatācijai.
- Elektro – Izpil shēmas, pretestības mērījumi, instalācijas pārbaude, termogrāfija.
- Energoauditora Energosertifikāta izstrāde.
- Mērnieka mērījums inženierkomunikācijām, ceļiem, žogiem, būvēm – faktiskajā stāvoklī. (Horizontālajā un vertikālajā projekcijā).
- Decentralizētās kanalizācijas sistēmas reģistrācija – iesniegums.
Dokumenti katrā projektā var atšķirties un tos norāda būvvalde.
Baudi
Gandarījuma sajūta ir neaprakstāma ! Jūs vari iziet savā dārzā, baudīt mieru, dabas harmoniju līdztekus ērtībām ko nodrošina mājas aprīkojums un dārza iekārtošanas prieks. Tas ir kaut kas īpašs un prātam veselīgs.
Vai jums ir vēl kāds jautājums?
Tad mēs ceram, ka jūs mums jautāsiet !
Mēs esam pieejami pa e-pastu un tālrunī, lai atbildētu uz jūsu jautājumiem.
SIA “AIG-konstrukcijas”
Reģ. Nr.: 40103229913
“Bērzkalni”, Tīnūžu pagasts, Ikšķiles novads, LV-5052
Banka: AS SEB banka
Bankas kods, SWIFT (BIC): UNLA LV2X
Bankas konts: LV65UNLA0050014001146
Tālrunis: +371 29408051
Tālrunis: +371 29278705
E-pasts: info@aigkonstrukcijas.lv