Mājas būvēšana nereti ir netikai lielākais finansiālais lēmums un ieguldījums, bet arī lielākās pārmaiņas ģimenes dzīvē.
No dzīves dzīvoklī kur apkārt ir citi iemītnieki ar savām dzīvēm, uz savu zemes stūrīti kur tikai tu esi saimnieks – tā ir kontrole pār savu ģimenes dzīvi un par to kas notiek tavā īpašumā!
Iecers īstenošana par savu sapņu māju sākas ar plānošanu un krāšanu.
Krāšana zemes gabalam, paralēli meklējot to “īsto un vienīgo” kas iekrīt sirdī, tad krāšana pirmajai iemaksai paralēli apzinot savas iespējas un tirugs piedāvājumu.
Daudzām ģimenēm šis krāšanas proces var aizņemt gadus.
Tas mājas projekta un būvnieka izvēlēšanos padara par ļoti emocionālu procesu kas var aizņemt ilgu laiku.
Tagad iedomājies situāciju kur tu divus gadus esi krājis zemei, esi atradis gabalu uz kura redzi savu māju, tad esi sakrājis pirmajai iemaksai, izvēlējies projektu, devies cauri garajam ceļam kas ir finansējuma piesaistīšana, projekta saskaņošana un citi pirms būvēšanas darbi.
Tad sākās būvēšanas darbi un līdz ar to – problēmas. Viss sākas ar kavētiem termiņiem.
Pamatus tikai solīts ieliet jau pirms 2 mēnešiem, bet šobrīd nav pat sākts rakt. Tajā brīdī tu sāc saprast, ka ekspektācijas par to kad māja būs gatava nesakritīs ar realitāti.
Labi, pamati ielieti – tālāk visam jānorit raiti, vai ne?
Uz pamatiem tiek uzstādīts mājas karkass, bet tu sāc domāt vai tā jābūt? Tur kaut kas neizskatās pareizi!
Komunikācija ar būvnieku pasliktinās, atbildes uz jautājumiem aizņem dienas.
Caur garu, stresa pilnu procesu un papildus izmaksām esat nonākuši līdz pabeigtai mājai.
Izskatās labi un prieks, ka tas ir novests līdz rezultātam, taču dzīvojot savā jaunajā mājā parādās pirmās problēmas.
No sākotnējā entuziasma un ieceres par drošu un kvalitatīvu ģimenes māju kas kalpos kā bērniem tā mazbērniem pāri palicis ir ļoti maz.
Jautājums pavisam vienkāršs – kā tu justos iztērējot tik daudz laika un naudas saņemot gala rezultātu ar kuru neesi apmierināts?
Tieši tāpēc, ka risks ir tik liels, ir vērtīgi kārtīgi apsvērt kam uztici savu lielo ieceri.
Mūsu pārliecība ir tāda, ka mājas būvēšanas procesam nevajadzētu sagādāt galvas sāpes.
Tieši pretēji, tam jābūt baudām procesam kura laikā tiek pieņemti lēmumi par topošo ģimenes mitekli, efektīvi komunicējot ar izvēlēto būvnieku kurš pieturās pie iepriekš solītā un nospraustā plāna un termiņiem.
Rezultātā jūs iegūstat ne tikai raitu un caurredzamu saskaņošans un būvniecības procesu, bet māju ar kuru lepojaties un būsiet priecīgi dzīvot gadu desmitiem.
Mājas būvniecības procesā soļu ir daudz. Sākot no zemes izvēles, tās iegādes, topogrāfijas izstrādes un detālplānojuma apzināšanas līdz projekta izvēles, tā saskaņošanas, pamatu liešanas un komunikāciju ievilkšanas, nobeidzot to visu ar konstrukcijas uzstādīšanu un iekšdarbiem.
Tieši tāpēc, strādājot ar mums, pieejam katram solim individuāli un sistemātiski.
Kad zeme ir iegādāta aicinām spert pirmo soli pir mums.
Pirmo Mūsu kopīgo sarunu mēs aicinām veidot pie mums birojā. Šeit Jūs iepazīstināsim ar mūsu komandu, kura strādās pie mājas tapšanas, varēsiet aplūkot materiālus, risinājumus, mūsu radīto ēku rokrakstu.
Nonāksim pie kopsaucēja par to cik lielai jābūt mājai. Cik guļamistabu jums vajag? Atsevišķa virtuves vai studijas veida plānojums? Vai jums ir nepieciešamas telpas kā bibliotēka vai nodalīta telpa skapim?
Kādam stilam un kādam izskatam vajadzētu būt mājai? Mūsdienu vai tradicionālam ? Kas vislabāk atbilst jūsu ģimenei un kādā vidē māja jāceļ?
Kad būsiet saņēmis pietiekamu informācijas daudzumu lai virzītos uz priekšu mājas celtniecības procesā, būs pienācis laiks nākamajam solim.
Solis Nr. 2 – Investīciju sākums
Pēc pirmās tikšanās mēs jums iesniedzam ēkas skices un būvniecības izmaksu piedāvājumu, kurā ir ietverts tas ko vēlējāties.
Kad esat pieņēmis piedāvājumu un vēlaties turpināt mājas celtniecības procesu, nākamais solis ir uzrakstīt līgumu par ēkas piesaisti Jūsu zemes gabalam.
Vairumā gadījumu mēs piedāvājam klientiem iepazīties ar mūsu standarta līgumu, kurš gadu no gada ir bijis katra klienta izvērtēts. Ja viss Jūs apmierina, tad līgumā vienojamies par darbu apjomu un termiņiem.
Solis Nr. 3 – Projekts
Kad projekta izstrādes līgums ir parakstīts un mēs esam saņēmuši nepieciešamo dokumentāciju, mēs sagatavojam rasējumus būvatļaujas pieteikumam.
Lai mūsu arhitekts sāktu darbu pie ēkas piesaistes zemes gabalam jums būs jāiesniedz mums zemes gabala topogrāfiskais uzmērījums, ģeoloģiskās izpētes dati, jūsu vēlmes ēkas novietojumam un citi dokumenti ja tie būs svarīgi būvvaldes lēmuma pieņemšanai.
Mēs jums palīdzēsim sagatavot un aizpildīt nepieciešamās pieteikuma veidlapas.
Ēkas būvprojektu izstrādāsim pēc būvvaldes sākotnējās ieceres apstiprināšanas. Būvprojekta izstrādei būs nepieciešami vēl papildus dokumenti un saskaņojumi.
Solis Nr 4 – Piešķirta būvatļauja!
Par būvatļaujas nosacījumu izpildi pašvaldības būvvalde jums paziņos personīgi.
Dokumentu apstrādes laiks dažādās pašvaldībās var atšķirties, un tas var būt no trim nedēļām un pat vairāk.
Kad būvatļaujā ir veikts būvvaldes ieraksts par atļauju veikt būvdarbus, jums pēc iespējas ātrāk jāsazinās ar mums lai rezervētu laiku ražošanai , piegādei un montāžai.
Pēc šī etapa mēs jaunā līgumā vienojamies par ēkas ražošanu, piegādi un montāžu.
Solis Nr. 5 – Ražošanas pasūtījums
Ražošanas līgumā Jūs apstiprināt ēkas ražošanu un visas izmainītās vai papildinātās lietas.
Kad līgums ir parakstīts mēs sākas mājas detalizētu ražošanas rasējumu izstrādi, pasūtam specifiskos materiālus un sākam organizēt ražošanas darbu.
Ražošanas laikā Jums būs iespēja aplūkot ēkas ražošanas procesu, lai personīgi pārliecinātos par materiāliem un mūsu darba kvalitāti.
Solis Nr. 6 – Montāža
Vairumā gadījumu ar klientiem mēs vienojamies par pilnu montāžas ciklu, kurā viss, kas ir atvests ir arī samontēts.
Tad māja pēc montāžas no ārpuses ir pilnīgi gatava, bet iekštelpas apdarītas ar ģipškartonu. Paralēli mūsu darbiem ir jāorganizē elektro instalācijas un santehnikas darbi. Montāžas pilns cikls aizņem aptuveni 3 nedēļas.
Solis Nr. 7 – Darīts!
Pēc pāris dienām, vai nedēļām mēs kopā novērtēsim ieceri un padarīto darbu.
Būs pienācis mājas montāžas pieņemšanas laiks.
Pieņemot darbus mēs Jums nodosim mājas atslēgas, garantijas apliecinājumu un mājas tehnisko pasi.
Šie un citi dokumenti Jums varētu tikt prasīti pie ēkas nodošanas ekspluatācijā.
Ir pienācis brīdis mājas aprīkošanai un iekšējai apdarei.
Solis Nr. 8 – Aprīkojums un iekšējā apdare.
Iekšējā apdare un mājokļa aprīkojums ir ļoti individuāla lieta.
Šeit izvēle un iespējas ir neierobežotas.
Mēs uzticamies Jūsu izvēlei, tāpēc atturamies Jums kaut ko ieteikt, vienīgi ja nu kādu amatnieku, kurš Jums var nodrošināt Jūsu dizaina realizēšanu.
Vairumā gadījumu, pēc mūsu montāžas, klientam atliek tikai noorganizēt mājokļa iekšējo apdari, apkuri, ventilāciju, iekšējo ūdensapgādi, mēbelējumu un sadzīves tehniku.
Solis Nr. 9 – Baudi!
Gandarījuma sajūta ir neaprakstāma ! Jūs vari iziet savā dārzā, baudīt mieru, dabas harmoniju līdztekus ērtībām ko nodrošina mājas aprīkojums un dārza iekārtošanas prieks. Tas ir kaut kas īpašs un prātam veselīgs.